Zmiana funkcji i adaptacja – doradztwo architektoniczne i konserwatorskie

Zmiana funkcji i adaptacja – doradztwo architektoniczne i konserwatorskie

Chcesz zamienić istniejący budynek na obiekt mieszkalny lub usługowy?
Stoisz przed dylematem zakupu nieruchomości inwestycyjnej, ale nie masz pewności, czy zmiana funkcji będzie możliwa?
Posiadasz budynek objęty ochroną konserwatorską lub wpisany do rejestru zabytków?
Planujesz prace projektowe związane ze zmianą sposobu użytkowania lub adaptacją obiektu istniejącego, ale brakuje Ci doświadczenia w tego typu projektach?

Dobrze trafiłeś!

W Fabryce Architektury mamy doświadczenie w wpisywaniu nowej funkcji w zastaną substancję budynku.
Wiemy, jak prowadzić takie procesy mądrze, odpowiedzialnie i skutecznie. Tak, aby były przyjazne dla przyszłych użytkowników i bezpieczne dla samego obiektu.

Jakie projekty prowadziliśmy?

– stare młyny zamieniliśmy na mieszkania,
– dawny magazyn przekształciliśmy w gabinety lekarskie,
– były bank stał się nowoczesną placówką medyczną z chirurgią jednego dnia,
– XIX-wieczna szkoła objęta ochroną konserwatorską została rozbudowana na potrzeby centrum kultury i ocalona przed rozbiórką,
– dawny budynek koszarowy przekształciliśmy w budynek mieszkalny,
– zaprojektowaliśmy mieszkania chronione w barokowym klasztorze wpisanym do rejestru zabytków.

„Architektura polega na zachowaniu trzech zasad: trwałości, użyteczności i piękna.”
– Witruwiusz

W adaptacji istniejących budynków te trzy wartości nabierają szczególnego znaczenia.
Trwałość oznacza odpowiedzialność wobec zastanej substancji.
Użyteczność – realną funkcję służącą przez kolejne lata.
Piękno – harmonię między przeszłością a teraźniejszością, a niekiedy uczytelnienie nawarstwień historycznych.

I nie jest to tylko teoria.

„Adaptacja i zmiana funkcji użytkowej budynku to niezwykłe wyzwanie, które rozgrywa się na wielu poziomach. To umiejętność odczytania przeszłości, wpisania teraźniejszość i stworzenia dobrej przyszłości”. – Ewa Czerwińska

Jak więc pracujemy?

Z poszanowaniem substancji historycznej. Z funkcją dopasowaną do realnych potrzeb i możliwości. Z zapewnieniem komfortu użytkowania. Zawsze w kontekście miejsca. Indywidualnie. Tworzymy projekty, dokumentacje i wytyczne budowlano-konserwatorskie, które przechodzą procedury uzgodnień bez zbędnych komplikacji.

Do kogo skierowane jest doradztwo architektoniczne i konserwatorskie w zakresie adaptacji i zmiany sposobu użytkowania?

🟠 Inwestorów i deweloperów planujących zmianę sposobu użytkowania obiektu istniejącego lub historycznego.

🟠 Właścicieli budynków objętych ochroną konserwatorską  lub wpisanych do rejestru zabytków.

🟠 Architektów potrzebujących wsparcia przy projektach adaptacji i zmiany sposobu użytkowania.

🟠 Architektów i projektantów wnętrz pracujących w obiektach istniejących i historycznych.

🟠 Osób prywatnych chcących zmienić funkcję posiadanej nieruchomości.

Archi.rozmowy „Zmiana funkcji i adaptacja” stworzone są po to, by:

🟠 nie podejmować decyzji inwestycyjnych „na ślepo” i nie tracić pieniędzy na błędy proceduralne oraz projektowe,

🟠 świadomie podnieść wartość nieruchomości bez niszczenia jej historycznej wartości,

🟠 połączyć historię, tożsamość i nową funkcję obiektu w sposób realny i niedestrukcyjny

🟠 uniknąć przypadkowych rozwiązań, które generują problemy dla użytkowników,  inwestora i budynku,

🟠 zrozumieć możliwości oraz ograniczenia wynikające ze stanu istniejącego,

🟠 podejść do adaptacji w sposób odpowiedzialny i zrównoważony.

W jaki sposób odbywają się ARCHI.rozmowy?

Online lub offline – w zależności od tematu, obiektu i zakresu prac.

Po zakupie skontaktuj się mailowo w celu ustalenia formy oraz terminu spotkania.

Czego możesz się spodziewać po spotkaniu?

🟠 realnej oceny sytuacji pod kątem potencjału, możliwości i wstępnych problemów oraz ryzyka inwestycji,

🟠 wytłumaczenia procesu projektowego w sposób jasny i zrozumiały,

🟠 odpowiedzi na nurtujące Ciebie pytania,

🟠 wsparcia merytorycznego opartego na wiedzy i doświadczeniu,

🟠 wytłumaczenia zależności i złożoności procesu projektowego, abyś miał świadomość procesu inwestycyjnego.

Nadaj swojej nieruchomości odpowiedniego wyrazu!

Zapraszam do współpracy!